某专注于装配式建筑研发的高新技术企业，在推进建筑信息模型（BIM）技术全流程应用中，遭遇技术成果保护模糊、知识产权与业务融合不足等问题。该企业开发的 BIM 预制构件库、施工模拟算法等技术成果具有较高创新价值，但因未进行系统的知识产权布局，面临被同行借鉴模仿的风险，同时在与上下游企业合作中，BIM 模型的知识产权归属与使用边界不清晰，制约了技术推广。
我们组建跨领域团队，深入企业的 BIM 技术研发、项目应用和市场合作等环节开展调研，形成《BIM 技术知识产权战略规划报告》。在核心技术保护方面，针对 BIM 构件参数化设计方法、施工工序模拟算法等 6 项核心技术，规划了 “专利 + 软件著作权” 的复合保护路径，协助企业完成 12 项发明专利申请和 8 项软件著作权登记，其中 “基于 BIM 的预制构件碰撞检测系统” 获得发明专利授权，填补了行业技术空白。
在业务合作层面，我们为企业量身定制《BIM 技术合作知识产权协议模板》，明确了不同合作模式下 BIM 模型的创作归属、使用范围、保密义务等核心条款。在某 EPC 总承包项目中，通过协议约定，企业保留 BIM 核心模型的所有权，仅授予合作方项目范围内的使用权，既保障了技术安全，又促成了与 3 家大型房企的长期合作，合作金额累计达 3.8 亿元。
为提升知识产权运营效益，我们协助企业建立 BIM 技术成果转化平台，将标准化构件库、施工管理软件等知识产权资产进行分级运营。其中，面向中小企业开放的轻量化 BIM 构件库，通过 “基础版免费 + 高级版付费” 模式，已累计授权使用 200 余次，实现知识产权收益 450 万元。同时，该战略规划帮助企业成功申报 “国家知识产权优势企业”，获得政府专项扶持资金 300 万元。
项目实施后，企业在装配式建筑 BIM 技术领域的知识产权布局密度进入行业前 3 位，技术成果转化率提升 40%，核心产品市场占有率从 15% 提升至 28%，成为行业技术创新标杆。
